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　　- 筑设面积：到达9.4万平方米（另有说法为10.8万平方米或11万平方米，不妨因差别统计口径或后续扶植安排而有所差别）。- 地舆名望杰出：歌华大厦北依二环，南临东直门内大街，东接东直门交通要道，机场高速、疾轨、地铁等正在此交汇，交通方便。地铁2号线号线过程大厦，且距雍和宫地铁站（B口）步行仅需555米。- 配套方法圆满：周边配套方法丰盛，商铺、餐饮、客店等一应俱全，为入驻企业和员工供给轻易急迅的生存任事。- 资产集中效应：行动首批北京市十大文明创意资产集中区之一，及中合村科技园区雍和园的重点树模区，歌华大厦集中了国际高端创意资产资源，优先扶植国际创意资产核心定约等重点项目，为企业供给了优越的资产气氛和兴盛平台。- 房钱：房钱优惠，价值区间为6~8元/㎡·天，让企业或许以最低本钱获取最大的空间行使率。

　　- 空调编造：采用美国约克重心空调，确保室内情况满意。- 新风量：30~40立方米/人/幼时，供给优裕的室内新风供应。- 供电编造：双电网供电，办公室供电80瓦/平米，确保电力供应平稳牢靠。- 电梯编造：摆设19部日立电梯，降低楼宇的笔直交通恶果。综上所述，北京歌华大厦依赖其杰出的地舆名望、圆满的配套方法、资产集中效应以及机动的租赁策略等上风，成为商界人士追赶的目的和开启贸易告捷之道的理思拔取。