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　　上海师范大学商学院教诲、房地产与都邑进展查究核心主任崔光灿对记者理解说，按套内面积计价因为面积的根天职别，单元面积的表面价钱相信会上升，但并不愿定带来实践房价的上升，关于榜样的企业来说，只是计价体例的改变，不会影响开拓企业的总收入，关于购房人来说，也不会有购房总价的改变。

　　据其先容，目前，重庆开拓商平时会给两套价钱圭表，且城市写入购房合同。从推行结果来看，两套圭表的衡宇总价稳定，套内单价高于筑面单价。

　　冯波呈现，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房本钱更直观。由于筑设面积含了公摊面积，较行使面积大，而套内面积与实践行使面积斗劲靠近或者可以还幼于行使面积。另一方面，有利于预售商品房面积区别统治。依照《商品房发卖收拾方法》，商品房生意合同未作商定的，按以下规则统治：面积差错比绝对值正在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积差错比绝对值超越3%时，买受人有权退房。